Toki İzmir Çiğli Konutları!

**temel025** · 24-03-2010, 15:41

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Arkadaşlar bugün toki başbakanlıkla görüşme yaptım belediye ile ilgili problemler bittikden sonra telimat yapılacakmış belediye ile görüşeniniz oldumu

**gulkız can** · 24-03-2010, 16:14

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

belediye ile ne tür bir problem olabilirki ben gezmeye gittiğimde izsudan ölçüm yapıyorlardı biz tokinin yaptığı projeyi aynen kabul etmek zorundayız çünkü projeyi belediye olarak biz onayladık ve projeye uygun bir prosedür icabı ölçüm yapıyoruz dedi+

++
+

++

**miniik** · 25-03-2010, 18:04

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

tokinin indirim kampanyasından faydalanmayı düşünenler için eşimle bi tablo oluşturduk. şuanki kredi oranlarınla kampanyadan faydalanmak mantıklı. memura %5 zam geldiğini düşünerek bir tablo oluşturduk. 76 ay ödememiz kaldı bizim. bunun sonunda toplamda 104000 ödüyoruz. ama kredi çekip indirimden faydalanırsak bu ödeme 88000 oluyo 84 ay vadeli çekince. kampayadan faydalanmayı düşünenler için tabloyuda ekliyorum

http://img80.imageshack.us/img80/1338/adszgr.jpg

**mustafaengin** · 26-03-2010, 13:52

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

hesabınız dogrudur ayrıca daha buyuk maas zamları da mumkun olacaktır ilerde.Ve toplam miktar banka ile toki de esdeger gibi %5 yıllık zam dusunulurse.
tokinin bence avantajı ilk yıllarda bankalara gore dusuk kalan taksit miktarları .
%15 pesinle 87000 degerli konutla baslamıstım %20 toki indiriminden yararlanırsam masraflar dahil aylık banka kredi borcu 1050 civarı benim icin.

Ancak Toki ye su an 800 oduyorum .Aradaki fark odeme gucu olan icin onemsiz olabilir ama benim icin onemli.

Bence Toki indiriminden faydalanma kararında en onemli konu su anki taksitleri asan banka taksitlerini odeme gucu var mı yok mu.

saygılar

**canzin58** · 26-03-2010, 18:29

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

slm arkadaşlar ben bugün bornova halk bankasından bilgi aldım hesaplattım toplam borcumu tamamı 55.292.binlira cıktı &20 indirmdemle toplam borcumun tamamı 42 .000 lira tutuyor.. benim şuan 76 ay kaldı taksitim bankadan 76 aylık kredi aylık tutatrı 798 lira cıkıyor ben şuan ödedğim 895 lira ödüyorum .benim fikrim bankadan kredi cekip tamamını kapatmak olacak en azından bankadan cekeceğim kredi sapit kalıyor .. hükümetin ne yapacağı belli olmaz bu sene yüzde 5 verdi bu hersene yüzde 5 verecek anlamına gelmiyor. ortalama hepimizin 76 ay gibi taksiti kaldı buda 6 sene gibi bir uzun süre bu 6 sene icin her sene yüzde 5 gibi zam gelse ortalama 6 sene sonra ödeyeceğimiz taksit tutarı 1300 lira gibi bir rakam cıkıyor tabiki karar sizlerin

**miniik** · 26-03-2010, 18:35

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

biz bugün kredi çektik. ayda 937 ödüyoduk şimdi 1008 ödüycez 84 ay vadeyle yalnız ödeme yaparken indirim yaptıkları tutara %2 toki den bi komisyon ekleniyo.

**erenuzz** · 26-03-2010, 21:21

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

arkadaşlar Toki ya ödeme ve kredi çekip ödeme arasındaki tek fark sizce taksitler mi?Ödeme güçlüğüne düşerseniz toki ne yapar ,kredi çektiğiniz banka ne yapar farklar nedir.Eğer yanlış bilmiyorsam ev tesliminden önce ise paranızı geri alıyorsunuz toki den,evde oturduysanız ,oturduğunuz kadar kira bedeli ve yıpranma payı keserek,vergileri de çıkarıp paranızı geri veriyorlar ,doğru değil mi?Bankdan kredi alıp ödeyemeyince ise,banka ipotekli olan evinize el koyuyor,size hiçbir geri ödeme yapmıyor,bütün yatırdığınız taksitler ziyan oluyor,herhangi bir geri ödeme sözkonusu değil,haksız mıyım?Dünyanın binbir türlü hali var,ilerde ödeyemez bişey olursak en azından paramızın büyük bir kısmını kurtarırız,bu da bizi düştüğümüz güçlükten kurtarır.
Kredi olayı belki son 1-3 sene içinde düşünülebilir teoki taksitleri o zaman yükselmiş,ama bizim toplamda borcumuz azalmış olur.Az bir kredi çeker az az taksitlerle borcumuzu kapatırız...
herkese iyi akşamlar saygılar ....

**miniik** · 26-03-2010, 21:32

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

tabiki riski var bankadan kredi çekmenin. ama ben kendi açımdan sölüyorum bir süre sonra tokinin ödemeleri çok yükselicek. ozamanda ödeme zorluğu çekicez. hele bide seçim döneminde %10 larda yada daha fazla zam yaparlarsa ödemekde baya zorlanıcaz. bu yüzden aylık ödemeleri sabitlemek bize mantıklı ve karlı gözüktü.

**mustafaengin** · 27-03-2010, 10:30

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

%10 pesinatla girenlerde bankadan kredi alma daha mı avantajlı cıkıyor? miniik ve canzin58 %10 pesinatla giren oldugundan mı hesaplarına gore banka daha avantajlı gorunuyor?

**mustafaengin** · 27-03-2010, 13:46

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

duzeltme : bankadan kredi aldıgımda 950 civarı taksit cıkıyor 1050 degil ; su an 800 oduyorum. 1 yıl sonra yine %20 indirim kampanyası olur ve faizler bu duzeyde kalırsa bankadan kredi cekmeyi dusunecegim

**freediver** · 28-03-2010, 00:13

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Arkadaşlar bizim şuan ödememiz 937tl ve %10 peşin ödemiştik. Bu yılki zammı %2,5 ve sonraki gelecekleri min. %5 ten hesaplayınca toplam borcum 95000 tl çıkıyordu. krediyi çektim ve 1008 tl X 84ay oldu tolamda 84,500tl (+ 500 de dosya masrafı) yani. Bu hesapları yapmadan önce eskiden tek rakamlarda giden 1-2 ay önce çift rakamlara çıkan enflasyonu ve seçimden önce hükümetin oy için memura yapabileceği yüksek zammı veya yeni gelebilecek hükümetlerin yapabilecekleri zamları düşündük. Arada sadece bir tane yıllık %20 zam gelse borç toplamı 94000 den 101000 e çıkıyor. Benim yüküm şuan 70tl arttı ama zaten bir sonraki zamdada nerdeyse bu rakamı yakalıyorum, 2. zamda aşağıda kalacak. İyi düşünmek gerekiyor bu konuda. Ayrıca yukarıda bir arkadaşın belirttiği gibi banka ipotek icra durumlarında korkulcak o kadar büyük şey yok, ben zaten şuan 1 yıl 1 gün sonra evimi satabiliyorum istediğim fiyata. Tokide tapumu almadan dairemi satamam. Allah yeterki ödeme kuvveti versin.

**canzin58** · 28-03-2010, 02:39

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by mustafaengin View Post

%10 pesinatla girenlerde bankadan kredi alma daha mı avantajlı cıkıyor? miniik ve canzin58 %10 pesinatla giren oldugundan mı hesaplarına gore banka daha avantajlı gorunuyor?

değerli arkadaşım o zaman kura cekiminden sonra bir tablo vardı karşımıza 3 secenek vermişlerdi ilk secenek %10 peşinat 96 ay vadeli 88.000 liralık bir daire aylık ödeme planı 826 binlira... 2 secenek %15 peşinat 108 ay vadeli 88.000 liralık daire aylık ödeme planı 740 lira.... 3 secenekde %25 peşinat 120 ay vadeli 88 .000 liralık daire aylık ödeme planı 551 lira cıkmıştı ..... evet dedğin gibi % 10 girenler icin daha avantajlı gözüküyor şuan ben aylık 900 lira ödüyorum tokiye kredi cektiğimde bankaya ödeyeceğim para 780 lira olacak ve bu sabit kalacak kacırılmıyacak bir fırsat olarak görüyorum ben şahsen... evet ileride yine toki %20 indirim yapar ama böyle uygun kredide olmuyacağını düşünüyorum

**muhsin turgay** · 28-03-2010, 13:49

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

canzin 58 iyi günler halk bankası indirimini anlamadım 55.000 indirilmiş net fiyatı degilmi burda yanlışlık yokmu aydınlatırsan memnun olurum iyi günler

**temel025** · 28-03-2010, 18:10

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

arkadaşlar belediye ile görüşeniniz olmadımı hiç e-mail atıkda cvp vermiyorlar bu nasıl belediyecilik anlayışı

**ModMan** · 28-03-2010, 18:52

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Originally posted by temel025 View Post

arkadaşlar belediye ile görüşeniniz olmadımı hiç e-mail atıkda cvp vermiyorlar bu nasıl belediyecilik anlayışı

2 Ay Önce Bu Konuda 2 Ayrı e-mail Gönderdim Dönüş Olmadı
Daha Önce Farklı konularda Dönüş Yapılmıştı
Birilerinin Bu İşe yukarıdan El Atmasını Bekliyorlar Herhalde

Toki İzmir Çiğli Konutları!

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum