Toki İzmir Çiğli Konutları!

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

merhaba 2+1 sahibi arkadaş pek yok galiba aranızda,evlerin nezaman teslim edileceğini bilen varmı iyi bayramlar

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

cevla
Hoşgeldin Evet Genel İtibariyle Çogunluk 3+1 sahipleri
Teslim Konusunu Pek Çok Kez Dile Getirdik
Aralık Ayı İtibariyle Konutlar Tokinin Eline Geçiyor Resmi Olarak
Bu Süre Zarfında Toki Haziran 2010 Kadar Teslim Etmek Zorunda
Toki Üstlenici Firma İle 15 Ay Konut Sahipleriyle 24 Ay sözleşme Yapar
Fikrimce Kış Ayda Toki Belediye İle Resmi İşleri Halledip
Yönetim Oluşturup Bahar Başında Dagıtıma Geçer Buda Mart- Nisa Aylarına Tekammül Eder Bundan Daha Kısa Sürede Teslim Edecegini Sanmıyorum

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

merhabalar yakın zamanda evlere giden oldumu

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

cuma günü gittim. çevre yollar yapılıyordu.resimler çektim.bir iki gün içinde "madman" e iletirim. vakit bulursam bugün de gönderebilirim.

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

yukarıdaki boş arazi resminde işaretlenmiş olan yerlere 4 apartman yapılacaktır. ihalesi aralık ayı içinde olacaktır. yer olarak b tipi blokların alt tarafında bulunmaktadır.

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Merhaba,

Dün bölgeye giden bir arkadaştan aldığım habere göre, görevliler 27 Aralık 2009 tarihine kadar konutların geçici teslim alma işlemini bitirecekler diye söylemişler, haydi hayırlısı...

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Toki Geçici Teslim Almaz
Geçici Teslim Eder Ev Sahiplerini
Bu Habere Göre Konutları 25 Gün İçinde Bizlere Teslim Edilmesi Gerek
Ama Hiç Sanmıyorum Toki Erken TEslime gitmez
Elindeki Süreyi Kullanır

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

Kullanmış olduğum bir kelime yüzünden yanlış anlaşıldı galiba. Geçici teslim değil de geçici kabul işlemini belirtmiş olduğum tarihe kadar yapacak diye söylemiş olduklarını zannediyorum. Tokinin bize teslim etmesi sözkonusu değil. Söz konusu yapıların Toki tarafından firmadan geçici kabulü yapılır. Bu işlem, ihale sonucunda yapılan sözleşme maddelerindendir. Geçici kabulden sonra bir problem çıkmaz ise ancak bunu bize teslim etmek üzere işlemlere başlayacaklardır. Teslim süresi Toki'ye bağlıdır. Tokinin örnek sözleşmesinden almış olduğum geçici ve kati kabul maddelerini bilgi amacıyla aşağıya kopyaladım.



MADDE 36. GEÇİCİ KABUL


Sözleşme konusu işlerin tamamlanmasından sonra, Müteahhit yazılı olarak geçici kabulün yapılmasını talep eder. Yapılan işlerdeki kusur ve noksanların Sözleşme kapsamındaki işlerin % 5'inden az olması halinde ve bu noksan ve kusurların konutun kullanılmasını engellemeyecek detaylardan olması halinde, geçici kabul işlemi başlatılır.


Geçici kabul işlemi, Müteahhit veya vekili, İşveren tarafından atanacak en az iki mühendis ile kontrol mühendisinden oluşur. Kabul heyetinde İşvereni temsilen en az bir inşaat mühendisi, bir makina mühendisi ve bir elektrik mühendisi bulunacaktır.


Geçici kabul için, yapılan inşaat ve tesisat işleri incelenerek tüm eksik ve kusurlar tesbit edilecektir. Tesbit edilen bu eksik ve kusurların giderilmesi ve tamamlanması için, kabul heyeti tarafından teknik yönden uygun bir süre verilir. Kusurlu işlerin yıkılarak veya sökülerek yeniden yapılması istenir. Ancak, yıkım veya sökümünde güçlük bulunan ve mevcut hali ile kullanılabilir durumda olan kusurlar için, uygun bir nefaset indirimi tesbit edilerek işin kabulü yapılabilir. Geçici kabul konusunda yapılan tesbitler ve varsa uygulanacak nefaset indirimleri bir geçici kabul tutanağı halinde yazılır.


Müteahhit, geçici kabul tutanağına itiraz hakkına sahiptir. Bu durumda, tutanağı itiraz şerhi ile imzalamak ve itiraz ettiği hususları yazılı olarak geçici kabul tutanağına ilave etmek zorundadır. Geçici kabul tutanağı ile tesbit edilen eksik ve kusurlar aynı tutanakta belirtilen süre içinde Müteahhit tarafından tamamlanır. Verilen sürenin sonunda, geçici kabul heyetince yapılacak tesbitte eksik ve kusurların giderilmiş olması halinde geçici kabul işlemi sonuçlandırılmış olacaktır. Aksi halde, gecikme cezası uygulaması başlar ve bu Sözleşmenin cezalara ilişkin 21. Maddesine göre işlem yapılır.





MADDE 37. KESİN KABUL


Geçici kabulün sonuçlandırıldığı günden başlayarak bir yıllık teminat süresinın dolmasını müteakip, İşverenin yazılı daveti üzerine kesin kabul heyeti (geçici kabul heyeti ile aynı esaslara göre kurulur) oluşturularak, geçici kabul işlerindeki esaslara uyularak işin son kontrolü yapılır.Kesin kabule mani bir durum tesbit edilmediği takdirde, durum bir tutanakla belirlenerek kesin kabul işlemi tamamlanır. Konutların kullanımından doğan normal aşınma ve bozulmalardan kaynaklanan durumlar dışında, işin Sözleşme şartlarına uymayan şekilde ve kalitesiz yapılmasından kaynaklanan veya geçici kabul sırasında tesbit edilemeyen ve geçici kabulden sonra ortaya çıkmış kusurlar ve noksanlar tesbit edilerek kesin kabul tutanağına eklenir Tesbit edilen bu kusur ve noksanların tahmini bedelleri de tutanağa yazılır ve tamamlanmaları için uygun bir süre verilir. Verilen sürenin sonunda yapılacak tesbitte eksik ve kusurlardan giderilmeyenlerin bedelleri kesin teminattan kesilerek kabul işlemi tamamlanır.

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

slm arkadaşlar evlerin tesliminde ne kadar daha ödeyeciz ne kadar bizlere masraf cıkar doğalgaz.elektrik.su ve evin kdv si net bir bilgisi olan varmı

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

iyi günler arkadaşlar. benim evim k:2 d:13 diye geçiyor. binanın giriş kapısına göre bakıldığında 13 nolu daire hangi köşeye geliyor bilgisi olan varmı. zira binanın içine girip daire numaralarına bakmak nasip olmadı.
herkeze slm lar

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

arkadaşlar evleri çekiliş yaptığımızda zaten yönler belli kd gb gibi mesala zaten ona görede ücret ödedik yön yanlışlığı yapmaz inşallah toki

Konu: Toki İzmir Çiğli Konutları!

selam cansın.
evin kdv si değer üzerinden %1.
yani ortalama 86.000 tl ise değeri , 860 tl yapıyor kdv.
su-elektrik duyduğuma göre 300+300 : 600 tl tutar.
doğalgaz 300 tl.taksit yapılıyormuş sanırım.

birde toki , site yönettiği için 100-150 tl arası para isteyecektir.bir defalık.
her yerde bu meblağı istemiş.
birde belediye ve tapu kadastro da döner sermaya falan var.
100-200 o da tutabilir.

kısaca benim görüşüme göre 2.000 tl gerekir sadece bunlar için diye düşünüyorum
herkese selamlar.