buca toki (1-2 etap) evleri

**raikonen35** · 12-08-2010, 21:12

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Arkadaşlar toki taksidini yatıramazsam ne olur yada sistemden istediğim zaman çıkıp paramı alabilirmiyim, 1,5 yıldır ödüyorum evin toplam bedeli 105 bin tl idi peşinatta 17 bin tl yatırdık bankadan temmuzda gelen mektüpta 85 bin tl ödemem olduğu yazıyor ben 1,5 yıldır sadece 3 tl mi ödedim kafam almıyor bunun faizli krediden ne farkı kaldı bana biri çıklayabilirse cidden çok sevinirim..

**ModMan** · 12-08-2010, 21:27

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

3 Taksit Yatırmazsan Sözleşmen Fesh Olur.
İstediginiz Zaman Çıkabilirsiniz.
Banka Komisyonları Ve Damga Vergisi Hariç Ödediginiz Parayı max 2 ay içinde alıyorsunuz diye biliyorum.
Kredi İle Arasında Çok Fark Yok... totalde
kredi bundan toplamda daha yüksek olabilir fakat düşük olmaz
kredi ile istedigin evi alırsın ve bu 2 yıl süre ile kiraya versen sana daha uygun fiyata gelir
toki peşin ödemede %20 indirim yine yaparsa kaçırma derim
ben yaptım taksitleri sabitledim tavsiye ederim.

**vambaris** · 12-08-2010, 22:28

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by Madman View Post

Tüm Daireler Proje İtibarıyla Aynıdır Farklılık Yoktur.
Maliye Çalışanlar Ne Alaka Çözemedim Böyle Bir Şey Oldugunu Sanmıyorum.

yolun alt kısmında bulunan blokları kastediyorum.sözünü ettiğim bloklar vaziyet planında da yer almıyor, diye hatırlıyorum.

**ganjnehri** · 13-08-2010, 08:52

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Yolun alt kısmında bulunan 8 adet blok 2. etapın 3+1 leri. 2. etapın vaziyet planında var. İlk zamanlar bende sorduğumda öyle demişlerdi. O bloklarda maliye çalışanlarının oturacağını söylemişlerdi hep evlere bakmaya gittiğimde. Orada 8 blok blok başı 34 daireden 272 konut var ve bunlardan sadece geçtiğimiz mayıs ayında 111 daire satışa çıktı hatta bende o partiden o bloklardan aldım dairemi. Ben bu 111 daireden başka orada satışa çıkan 3+1 daire pek hatırlamıyorum. Eğer bu 111 daireden başka satışa çıkmamış ve de satılmamışsa kalan 272-111= 161 daire dediğiniz gibi maliye çalışanları için ayrılmış olabilir. proje itibarı ile buradaki örnek daire ile 1. etapın 3+1 leri aynı c tipi 111 m

**mimoz@** · 14-08-2010, 11:46

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

günaydın arkadaşlar....

benim dairem 2.etapta..evimin yönü güney ve batı cephesi....evim nereyi görüyor..bu konuda fikri olan varmı ?

**ModMan** · 14-08-2010, 13:12

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

DİKKAT
18 AGUSTOSTA
ÇİÐLİ SAHİPLERİ OLARAK
TOKİ İZMİR ŞUBESİNE
TOPLU OLARAK GİTMEYİ DÜŞÜNÜYORUZ
SİZLERİNDE KATILIMI FAYDALI OLACAKTIR
HER İKİ PROJE İÇİN
KATILACAKLAR SAAT 10'DA MAVİŞEHİR CARFOUR'SA ÖNENDE BULUNMALARI RİCAA OLUNUR.
KATILACAK ARKADAŞLAR BURAYA NOT DÜŞSÜN

**ModMan** · 14-08-2010, 14:09

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

TOKİ'NİN
TAŞERON FİRMASI
SİYAH KALEM
İŞİNİ 4x4 YAPTI
AMA
MAALESEF
TOKİ GİBİ DEVLET KURULUŞU
İŞİ ELİNE YÜZÜNE BULAŞTIRDI

SİYAH KALEM ÇİÐLİ & BUCA'DA
İŞİNİ BİTİRDİ

TToki.jpg

**erenuzz** · 16-08-2010, 21:11

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

http://www.facebook.com/topic.php?to...d=275283985923 Buca Toki Facebook grubumuz herkesi bekliyoruz...

**bypower** · 16-08-2010, 21:54

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Arkadaşlar elinde sözleşme kopyası olan varsa buraya ekleyebilirmi, en azından neler yazıyo bi bakalım. Birde vazgeçmek istenildiğinde bankaya dilekçe ile başvuruluyo sanırım. Geri ödemeyi nekadar zaman sonra yapıyolar. Sözleşmede bunla ilgili bişeyler yazıyomu.

**katapa** · 17-08-2010, 14:00

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Arkadaşlar Merhaba, 1-2 aydır zaman zaman forum sayfanızı takip ediyorum. Benim de ailemin Buca 2.Etap ta evleri var. Ben de sizler gibi ailem adına Toki ve Buca Belediye sine defalarca mail atarak bilgi istedim. Ama aldığım e-mail cevaplarının hepimize gönderilen cevaplarla noktası virgülüne kadar aynı olduğunu gördüm. Geçen hafta BİMER e yazdım şikayetimi... Aldığım cevabı sizlerle paylaşmak istedim. (Eminim sizde de vardır bundan)
SAYIN İLGİLİ;
Buca 2. etep konutların konutlarında İdaremiz tarafından geçici kabul yapılmış ve "yapı kullanma izin belgeleri" alınmıştır. konutların elektrik ve su abonesi olabilmesi için gerekli çalışmalar ilgili kurumlar ile devam edilmektedir. Belediye, Kadastro ve Tapu Müdürlüğü, TEDAŞ ve İZSU ile yürütülen çalışmaları takiben konutlar teslim edilecektir

Buca 1. bölge konutlarında idaremiz tarafından geçici kabul işlemleri yapılmıştır. Yüklenici firma heyet tarafından belirlenen eksik ve kusurlu işlerin tamamlanması için çalışmalara devam etmektedir. proje kapsamındaki inşaatlar için yapı kullanma izin belgesinin alınmasını takiben TEDAŞ ve İZSU abonelik işlemleri tamamlanarak konutlar teslim edilecektir. Konut teslimlerinin Eylül ayı sonlarına doğru yapılabileceği öngörülmektedir."
İşte böyle Allah sonumuzu hayır etsin...Umarım hepiniz en kısa sürede huzur içinde evlerinize yerleşirsiniz.

İ

**ahb** · 17-08-2010, 14:05

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

tüm komşulara selamlar :

. buca 2. etap C7 24 no.lu dairedeyim. maliye'de çalışıyorum.
burayı yeni keşfettim ve hemen hemen bütün mesajları okudum. bazı konularda bilgi karmaşası yaşansa da fikir teatisi ve ortak bir paydada buluşmak adına çok yararlı bir forum olmuş.facebook sayfasına da üye oldum. emeği geçen herkese çok teşekkürler...
ben imzalama sırasında sözleşmenin bir fotokopisini almıştım. onu bilgisayara aktarıp buraya koyayım. (1. etaptaki arkadaşların ve 2+1 lerin aynı sözleşmeyi imzalayıp imzalamadığını bilmiyorum.) bir fikir oluşturur en azından. sözleşme hükümleri üzeriden gitmek ve edindiğimiz bilgileri de bu hükümlerin üzerine bina etmek daha sağlıklı olacaktır kanısındayım.

**ahb** · 17-08-2010, 14:56

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

şu an itibariyle "yasal olarak" elimizde beklemekten başka yapacak birşey yok teslimat konusunda. çünkü sözleşme hükümlerine göre tokinin süresi var daha. ama tabi buradaki mücadele bitmiş olan evleri en kısa zamanda teslim almak. bu da işin vicdani tarafına bakıyor. Sözleşmenin 3. maddesinde şöyle diyor:
"Gayrimenkulün inşaat süresi 24 ay olup, inşaatların bitiminde geçici kabulü müteakip, Gayrimenkul Tespit ve Teslim Tutanağı ile İdare'ce önceden teslim ihbarıyla bildirilmiş olan programa göre teslim edilecektir.Teslim süresi her halükarda 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanununda yazılı süreyi geçemez."

buradan şu anlaşılıyor: 2. etap evlerin inşaat süresi doldu. bu sürenin bitiminde geçici kabul yapılmış olması lazımdı. bu da yapıldı. şimdi sözleşmede belirtilen teslim ihbarının yapılması var sırada. yani gelin şu tarihte evlerinizi alın diyecekler.
zaten 4077'ye göre 30 aylık süre var. bu da inşaatın başlama tarihinden itibaren (2008 in 3. veya 5. ayıydı herhalde. İnşaat alanındaki tabelada olması lazım). başlama tarihine göre 2010 eylül veya kasımda teslim etmeleri gerek.

**ahb** · 17-08-2010, 15:06

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Tabi bu süreler dediğim gibi "yasal" ve "en geç" süreler. ve TOKİ de bu süreleri kullanıyor.
gerçi kasım bile olsa razıyım artık ben. beklentiye girmiyorum daha öncesi için. zira her seferinde hüsran. marttan beri teslim edilecek beklentisi içinde olmak yordu yeterince.

**katapa** · 17-08-2010, 15:53

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Arkadaşlar elinde Buca Tınaztepe 2.Etap kesin kura sonuçları olan var mı..(excel formatında) Çünkü aileme ait B2 10.blok daki dairenin 1. mi yoksa 2. etapta mı bulunduğu konusunda aklım karıştı. Bir arkadaşımız formun ilk sayfalarında "bir hata nedeniyle ilk önce 2.etaplar yapılmaya başlandı" diyordu...Doğru mu? İzmir dışında ikamet ettiğimden birebir ilgilenemiyorum...Anne ve babamında rahatsızlıkları nedeniyle sık sık gitme durumları olmuyor.Lütfen bilginiz varsa paylaşır mısınız.Teşekkürler.....

**goju_ryu** · 17-08-2010, 16:05

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Merhaba katapa, bende bir liste var ama sonradan 2-3 defa liste değişti.Eğer ilk listede isim varsa ben yardımcı olurum.Babanızın ismini yazın ben bi bakayım.İlk önce 2. etapların yapıldığı doğrudur.

buca toki (1-2 etap) evleri

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum