buca toki (1-2 etap) evleri

http://www.facebook.com/home.php?#!/group.php?gid=275283985923 arkadaşlar bu Buca Toki Facebook sayfamız bilmeyenler için yazayım dedim tekrar.
Bu arada bir komşumz eklemiş yazıyı isteyen girip okusun,Toki %20 erken ödeme indirimi yapacakmış.Borcun kalan tamamını yatırran tapusunu alıp %20 indirimden yararlanacakmış.yazını linki şöyle:
http://www.ekotrent.com/haber/201009...kampanyasi.php
Ayrıca evini devretmek isteyen varsa bu şekil de devredebilir karşıda alacak olan kişi borcun tamaını kapatıp evi tapusuyla birlikte devralır ve 1 seneden önce devredemez şartından kurtulmuş olur.Evini bu şekil devretmek isteyen varsa ve bu şartlar bize uyuyorsa(bankaya sormak lazım)bana haber versin borcun tamamını kapatıp kredi vs ile bie olsa evi devralacak arkadaşım var.Hem yasal (noter satışı tam yasal sayılmaz) hem alan kişi hemen tapusuna kavuşur,satan da parasını alıp kendine başka ev bakabilir...

vambaris şu müdür lafın bayıldım gerçekten kaloriferci-kapıcı diye alınan adam bir süre sonra apartmanın müdürü oluyor.apt.da 2-3 kişiyle muhabeti koyu tutp diğerlerine postasını koyuyor.Bu güne hep lojman benzeri yerlerde ve hep kapıcılı apt.larda yaşadım ve her zaman bunu böyle olduğunu gördüm.Eğer gün gelip adamın hizmetlerinden ,tavırlarından memnun olmayıp çıkarmak isteseniz,yüklü bir tazminat ödemeniz lazım ve daha önce de dediğim gibi tazminata o güne kadar kapıcının kullandığı elektrik su parası da ekleniyor,inanılmaz değil mi? hem adamın yıllarca kullandığı elektrik suyu öde hem de tazminata bunları ekleyip tekrar öde!
dışardan masraflı olur demişsiniz ama hesap şöyle:
asgari ücret+elektrik+su+izinliyken başka adam bulmak+izin tazminatı vs gibi şeyler+oturduğu dairenin kirası+yaratabileceği huzursuzluk=en az 1100-1200 tl falan edecek
biz bir temizlik firmasıyla (hep birlikte bulup hep birlikte onay verilecek kimsenin tanıdığı vs de omayacak şekilde tabii) anlaşsak mesela 3 blok 3 adam kiralasak 1000-1200 er tl den 24 saat vardiyalı olarak sadece bir blokda bir çekyat ayarlayıp dinlenme odası yaılsa yeter.Blok başına 1000 tl falan düşer,biz şirkete parasını öderiz onlar bize ahmet mehmet veli ali kim olursa olsun 3 kişi yollarlar,ilerde memnun olmazsak şirkete telefon eder şu kişiden memnun değiliz yerine başkasını yolla deriz ve 5 kuruş tazminat ödemeyiz!!!!Ayrıca bu adamlar kapıcı dairelerimizde otrumayacağı için bodrum kat daire kirası en az 150-200 tl den hesaplasak 500-600 tl eder ,3 bloğun her birinin kendi kapıcı olsa elektirk su parası en azından 20tl su+50 tl elektrik olsa 70 tl:3 blok için 70x3=210 tl eder 500 kiralar 200 de su vs 700 tl zaten haybeye masraf.
Ayrıca he birine ayı ayrı maaş verilecek 650x3 =1950 .her birine ayrı ayrı sigorta yatıracağız 270 tl de o var adam başı,ayrıca asgari geçim indirimi var hepsine tek tek ödenecek 50 şer tl.
Sonuç olarak:dışardan hizmet alırsak işçinin maaşı+sigortası+elektiriği+suyu+asgari geçim indirimi+izin günleri ve varsa tazminatı+işten çıkma durumunda alacağı yüklü tazminat+oturacağı evin kirası=bunların hiçbiri bizi ilgilendirmeyecek,bütün bunlarla şirket uğraşacak,biz de arada telefon edip hizmetle ilgili sıkıntılarımız söyleyeceğiz.
Bu konuyla çok ilgilenip fazla yazı yazmış olabiirim ama gerçekten ilerde başımıza bela olabilecek bir konu herkesin bunun üzerinde düşünmesini isterim.saygılar....

Bugün oradaydık. yeterince kalabalık yoktu. Yeni asırdan bir gazeteci arkadas vardı. Haber yapacak. Onun edindiği bilgilere görede sorun yine aynen diyarbakırdaki devlet projelerinde oldugu gibi muhalif belediyelerin ve kurumlarının işi yokuşa sürmesinde. Çarşamba günü saat 13:30 da İzsu genel müdürlüğü önünde toplanılacak ve genel müdürle görüşme saglanacak. Hafta içi olduğu için gelemiyen cok olacak elbette ama en azından herkes bir temsilcisini gönderebilir. Örneğin benim babam gidecek benim adıma. Cok daha sağlıklı bilgiler elde edilebilir. Konak merkezindeki böyle bir kalabalık sorunun duyulması için daha ilgi cekiçi olabilir. Herkes için hayırlısı

kocadag43 bizim düşündüklerimizi düşünüyorlar ve yüzlerce kuruyorlar zaten.düzgün çalışan da sektörde tutunabiliyor.her işte böyle değil mi?çoğu kar getiren güzel işler var ama herkes gidip de o işten binlerce dükkan açmıyor.mesela fırıncılık karlı güzel bir iş ama herkes ben fırıncı olayım demiyor.
Bu hesaplar o kadar kolay değil tabii ki ama beceren yapıyor.Benim çalıştığım kurum koca bir hastane,250 tane temizlik elemanı var ,hastane adam başı 1000-1100 gibi bi para veriyor,elamanın maaşı,sigortası,yemeği,tazminatı hiçbirine karışmıyor.Hatta yemek şirketi de böyle oldu.Bu şekil olunca da elamnın çalışmasından memnun değilsen ,hiç o elemanla muhattab olmadan kavga etmeden direk şirketi arayıp değiştirebilirsin.Ayrıca bahsettiğim gibi elemanın oturfuğu dairenin kirasını düşünün,elektirği suyu harcayacak.Bahsettiğim sistem her türlü daha karlı ve baş ağrıtmaz,2-3 blok anlaşıp bu şekil hizmet alabiliriz.Hatta ilerde elemanı bırakın şirketi bile beğenmezsek değiştirebiliriz.Bu işi yapan google da birsürü firma var,onlardan araştırılabilir,ayrıca elemanın doğalgaz sertifikası da olması lazım ayrı konu.
Umarım fazla baş ağrıtmadım bu konuyla ama,amacım ilerde hepimizin daha rahat edeceği daha az sorun yaşayacağı bir fikri komşularımla paylaşmaktı...

tam fiyatları bilmiyorum tabii ki ama arkadaşların bahsettiğine göre bir elemanın 1000-1100 gibi masrafı varmış hastaneye.elemanlar asgari ücret alıyor.sigortaları var.kurum elemanların hiçbirşeyine akrışmıyor.kendi şefleri sorumluları var.izin durumlarını şefleri elemanların arasında ayarlıyor ,elemansız kalmıyoruz.ben ayrıntıları sorarım bi ara daha net bilgimiz olur,size de aktarırım.bence her türlü sabit apt.da oturan kapıcıdan daha pahalıya gelmeyeceği kesin...