buca toki (1-2 etap) evleri

**İHİT** · 06-12-2010, 18:11

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

-Karşılaştırma yaptığım zaman ortak gider elektrik faturasının 350-400 TL civarında gelmesi normal gibi görünüyor.

-Kapıcı hangi blokta yaşıyor bilen var mı?

**İHİT** · 06-12-2010, 18:29

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by mimoz@ View Post

ihit 347 TL sizin aparmanamı gelmiş...çok değil mi? ayrıca niye su ve elektrik sorunu yaşanıyor anlamadım...bütün apartman dolunca nasıl ihtiyaçlar karşılanacak?

Evet bize 347tl. başka bir blok 375tl. gelmiş.Şimdilik normal gibi görünüyor.Diğer bloklarınkini de arkadaşlar yazarlarsa daha kapsamlı karşılaştırabiliriz.

**goju_ryu** · 07-12-2010, 09:43

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Arkadaşlar, B1 5. Blok ortak elektrik parası 168tl gelmiş.Bende kasım'ın 6sından beri oturuyorum, banada 43tl elektrik faturası gelmiş.Kullandığım eşyalar: elektrik süpürgesi,buzdolabı,termosifon aydınlatmalar ve tv.Rakamlar bana çok uygun geldi.Bilgilerinize..

**İHİT** · 07-12-2010, 10:21

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by goju_ryu View Post

Arkadaşlar, B1 5. Blok ortak elektrik parası 168tl gelmiş.Bende kasım'ın 6sından beri oturuyorum, banada 43tl elektrik faturası gelmiş.Kullandığım eşyalar: elektrik süpürgesi,buzdolabı,termosifon aydınlatmalar ve tv.Rakamlar bana çok uygun geldi.Bilgilerinize..

Günaydın,
Ortak elektrik parası bizimkilerin yarısı kadar gelmiş.(B1-1) Diğer bloklarda yazabilirler mi? (Bizim blokta kapıcı mı var acaba???)

**erenuzz** · 07-12-2010, 12:02

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

kapıcı elektrik ve suyunu kendisi karşılamalıdır,sözleşmelerine bu madde konmalıdır.Bizim hastanede yüzlerce asgari ücretli insan çalışıyor,kimsenin kirasını vermiyorlar herkes kendi yaşadığı evin elektrik suyunu ödüyor.Kapıcı en azından blokda ücretsiz oturacak,kendi elektrik suyunu ödemelidir.Biz taszarruf ederken o nasılolsa ödeyen var deyip kafasına göre kullanmamalıdır.1 senedir anlattığım gibi dışardan hizmet alımı imkanı olsaydı,kimse bloklarımızda kalmayaak elektirk su kullanmaycak işten çıkınca tazminat ödemeyecektik.yönetime iş çıkışı olursa tazminatı var dedim,o bizim sorunumuz siz bu konuyu hiç düşünmeyecesiniz dediler.Adamlar işten çıkarılması gerekince(kötü çalışma vb nedenlerle) verilecek tazminat bizim aidatlarımızdan karşılanacak,yani bizim sornumuz.Halbuki dışardan hizmet alınsaydı,memnunolunmayan eleman şirkete bir telefon edilip başka bir elemanla değiştirilecekti ve elemanın her türlü hak hukuk tazminat sigorta vs si şirkete ait olacaktı....şu an başımıza gelen tek iyi şey her blokda bir görevli olmamasıdır.3 bloğa bir görevli alarak en azından ordan biraz kar ettik...

**İHİT** · 07-12-2010, 14:03

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Eren sana katılıyorum.Üstelik kapıcılardan gelir vergisi kesilmediği için net ücreti diğer asgari ücretle çalışanlardan biraz daha fazla oluyor. Birisinden duymuştum,kapıcının biri tüp parası vermemek için evindeki ocağı bile elektrikli almış.İnşallah böyle insanlarla karşılaşmayız.3 bloğa bakacak bile olsa maliyetini bilmeliyiz.Neye göre masraf dağılımı yapılacak. Bayramdan önce yönetimle konuştuğumda 1 bloğa kapıcı yerleştirdik demişti, ama bir faaliyet görmedim.

**berk1071** · 07-12-2010, 17:24

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Arkadaslar sular geldi mi? yonetim baglaniyor demisti.

**berk1071** · 07-12-2010, 17:26

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by erenuzz View Post

kapıcı elektrik ve suyunu kendisi karşılamalıdır,sözleşmelerine bu madde konmalıdır.Bizim hastanede yüzlerce asgari ücretli insan çalışıyor,kimsenin kirasını vermiyorlar herkes kendi yaşadığı evin elektrik suyunu ödüyor.Kapıcı en azından blokda ücretsiz oturacak,kendi elektrik suyunu ödemelidir.Biz taszarruf ederken o nasılolsa ödeyen var deyip kafasına göre kullanmamalıdır.1 senedir anlattığım gibi dışardan hizmet alımı imkanı olsaydı,kimse bloklarımızda kalmayaak elektirk su kullanmaycak işten çıkınca tazminat ödemeyecektik.yönetime iş çıkışı olursa tazminatı var dedim,o bizim sorunumuz siz bu konuyu hiç düşünmeyecesiniz dediler.Adamlar işten çıkarılması gerekince(kötü çalışma vb nedenlerle) verilecek tazminat bizim aidatlarımızdan karşılanacak,yani bizim sornumuz.Halbuki dışardan hizmet alınsaydı,memnunolunmayan eleman şirkete bir telefon edilip başka bir elemanla değiştirilecekti ve elemanın her türlü hak hukuk tazminat sigorta vs si şirkete ait olacaktı....şu an başımıza gelen tek iyi şey her blokda bir görevli olmamasıdır.3 bloğa bir görevli alarak en azından ordan biraz kar ettik...

Bu konuda sizlere katiliyorum. Bizlerin kapicinin giderlerini karsilama gibi zorunlulugumuz olmamali.

**NULUSOY** · 07-12-2010, 18:31

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

selamun aleykum komsular.Ben C1-4 site konut sahiplerdenim.izmir il disinda gorev yapiyorum.site yonetimini aradigimda sularin bugun aksam uzere faaliyete gececegini soyle,geldiginde mail ile bildiren olursa memnun olurum.iyi aksamlar.

**zfrazm** · 07-12-2010, 21:11

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

2.etap konutlarından konut arayorum satmak isteyenler icin telefonum........... 0 532 321 68 29

**furcem19765** · 08-12-2010, 00:02

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Sahibinden.com adresinde 3-4 daire var satılık

**bonder** · 08-12-2010, 10:30

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

Originally posted by erenuzz View Post

kapıcı elektrik ve suyunu kendisi karşılamalıdır,sözleşmelerine bu madde konmalıdır.Bizim hastanede yüzlerce asgari ücretli insan çalışıyor,kimsenin kirasını vermiyorlar herkes kendi yaşadığı evin elektrik suyunu ödüyor.Kapıcı en azından blokda ücretsiz oturacak,kendi elektrik suyunu ödemelidir.Biz taszarruf ederken o nasılolsa ödeyen var deyip kafasına göre kullanmamalıdır.1 senedir anlattığım gibi dışardan hizmet alımı imkanı olsaydı,kimse bloklarımızda kalmayaak elektirk su kullanmaycak işten çıkınca tazminat ödemeyecektik.yönetime iş çıkışı olursa tazminatı var dedim,o bizim sorunumuz siz bu konuyu hiç düşünmeyecesiniz dediler.Adamlar işten çıkarılması gerekince(kötü çalışma vb nedenlerle) verilecek tazminat bizim aidatlarımızdan karşılanacak,yani bizim sornumuz.Halbuki dışardan hizmet alınsaydı,memnunolunmayan eleman şirkete bir telefon edilip başka bir elemanla değiştirilecekti ve elemanın her türlü hak hukuk tazminat sigorta vs si şirkete ait olacaktı....şu an başımıza gelen tek iyi şey her blokda bir görevli olmamasıdır.3 bloğa bir görevli alarak en azından ordan biraz kar ettik...

arkadaşlar merhaba,

kapıcı yönetmeliğinin şu an ki konumuzu ilgilendiren bir bölümünü paylaşıyorum.

"

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kapıcı Konutu

Kapıcı Konutu ve Tahliyesi
Madde l3 —

Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu değildir.
Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmişse, konutun 3194 sayılı İmar Kanunu ve Belediye İmar
Yönetmelikleri ile öngörülen asgari koşullara uygun olması gerekir.
Kapıcıya, görevi nedeniyle verilmiş olan konut için iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemez.
Kapıcının su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine kısmen ya da tamamen katılıp katılmayacağı
sözleşme ile belirlenir. "

yukarıda altı çizili bölümde de belirtildiği gibi kapıcı ile nasıl bir sözleşme yapıldığı önemli. Site yönetimi buna açıklık getirmesi lazım. ayrıca erenuzz' un dediği gibi her 3 bloğa bir kapıcı bakacaksa kapıcı dairelerin 2/3 ü boş kalacak demektir. Bunlar da kiraya verilip siteye gelir olarak aktarılabilir. buda aidat miktarlarımızı önemli ölçüde düşürecektir diye düşünüyorum.

**murat0303** · 08-12-2010, 10:34

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

ARKADAŞLAR MERHABA,
BEN ŞU ANDA GAZİEMİR EMLAKBANKASI KONUTLARINDA OTURMAKTAYIM. KAPICI KONUSUNDA KENDİ APARTMANIMDA ŞUANDA KAPICI DAİRESİNDEN KİRA ALINMIYOR ANCAK ELEKTRİK VE SUYUNU KENDİSİ ÖDÜYOR BİLGİNİZE

**C1-4/ 34** · 08-12-2010, 16:54

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

arkadaşlar 3+1 lere kartonpier yaptıran varmı,varsa kaça yaptırdınız,yaptırdığınız firma veya kişinin işçiliğinden memnun kaldınızmı paylaşırsanız sevinirim.

**NULUSOY** · 08-12-2010, 19:19

Konu: buca toki (1-2 etap) evleri

C1-4/34 Kardesim selamun aleykum.bende c1-4/8 Daire sahibiyim.ben disarida gorev yapmaktayim,size sormak istedigim dun aksamdan itibaren sularin akacagini soylediler.su an sular akiyormu,iyi aksamlar

buca toki (1-2 etap) evleri

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum

Yorum